IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO – SÃO PAULO/SP

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🔹 Destaques do Imóvel

• Área construída: 280 m²

• Terreno: 250 m²

• Ambientes: 7 salas amplas, 3 banheiros, 2 copas

• Vagas: 2 vagas de garagem

• Disponibilidade: Venda e Locação

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🔹 Ambiente Versátil e Funcional

Espaços amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural.

Perfeito para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings ou empresas de tecnologia que buscam um ambiente moderno e pronto para uso.

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🔹 Localização Estratégica

Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, como Rua Domingos de Morais e Avenida Lins de Vasconcelos.

A poucos minutos do Shopping Santa Cruz, Metrô Linha Azul, restaurantes, bancos e diversos comércios, garantindo visibilidade e movimentação constante para o seu negócio.

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🔹 Condições

• Venda: R$ 4.500.000,00 (com comissão inclusa)

• Locação: R$ 20.000,00/mês

• IPTU: R$ 3.089,61/mês (referente a 2025)

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O endereço certo para quem busca prestígio, praticidade e potencial.

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