**Galpão Industrial para Locação em Guarulhos | 2.500 m² Construídos | Zona Industrial (ZI)**

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com infraestrutura completa e localização estratégica em Guarulhos.

Com **2.850 m² de terreno** e **2.500 m² de área construída**, o galpão está localizado em **Zona Industrial (ZI)**, próximo ao **Posto Sakamoto**, com fácil acesso à **Rodovia Presidente Dutra**, proporcionando agilidade para operações logísticas e distribuição.

O imóvel oferece estrutura preparada para operações industriais de médio e grande porte, contando com:

✅ Pé-direito de 10 metros
✅ Piso industrial de alta resistência
✅ Cabine primária de 300 kVA
✅ Estrutura para ponte rolante de até 10 toneladas
✅ AVCB/Bombeiros em vigência
✅ Duas entradas independentes, facilitando a operação e a circulação de veículos

**Flexibilidade de locação:**

* Locação total do complexo;
* Ou locação parcial em dois galpões independentes.

O imóvel encontra-se em fase final de reforma, com **entrega prevista para agosto de 2026**, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar sua operação em um dos principais polos industriais de Guarulhos.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel.