🏭 Galpão Industrial em Rio Grande da Serra – Estrutura Completa e Pronta para Operar! 🚀

Localizado estrategicamente na cidade de Rio Grande da Serra, ao lado de Ribeirão Pires e Mauá, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Índio Tibiriça, este galpão é ideal para diversos segmentos industriais, incluindo Metalúrgica e Produtos Químicos. Com 3.500m² de terreno e 2.800m² de área fabril, o espaço oferece um vão livre de 25 metros, sem colunas, e pé direito de 8 metros, garantindo total flexibilidade para sua operação.

⚡ Infraestrutura Robusta e Completa!
O imóvel conta com energia exclusiva (transformador de 99 KVA), estrutura para instalação de várias pontes rolantes (20 TON, 10 TON e 3 TON), além de um escritório separado da fábrica, casa de caseiro, refeitório e vestiário. Tudo reformado e pronto para uso, com IPTU de apenas R$ 1.200,00 ao ano.

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