Galpão de alto padrão na Zona Oeste de São Paulo — pronto para elevar o nível da sua operação

📍 Localização estratégica com múltiplos acessos

• 🚉 750m da Estação Imperatriz Leopoldina (CPTM)

• 🚉 1,1km da Estação Ceasa

• 🚗 1,4km da Marginal Tietê

• 🛣️ Próximo às rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes

• 🛍️ 3,8km do Shopping Villa Lobos

Ideal para logística urbana, tecnologia, e-commerce, centros criativos, coworkings e muito mais.

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🏗️ Estrutura que impressiona e performa

Com aproximadamente 2.500m² de área útil interna, o imóvel entrega:

• Galpão restaurado com acabamento fino e pé direito duplo

• Mezaninos metálicos com piso em steel deck

• Escritórios com divisórias de vidro e iluminação natural abundante

• Ar-condicionado central e infraestrutura de dados e telefonia instalada

• 29 banheiros e espaços de convivência no térreo

• Entrada automatizada para veículos e pedestres, com acesso para caminhões

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🔒 Segurança e potência operacional

• Portaria blindada com CFTV 24h

• Cabine primária de 750KvA + secundária de 220V

• Gerador de 500KvA

• AVCB e Habite-se aprovados

• Estrutura completa contra incêndio

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🚘 Estacionamento e mobilidade

• 12 vagas internas

• Área exclusiva para motos e bicicletas

• Acesso facilitado por corredores e ciclovias

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💵 Locação: R$ 120.000,00/mês

IPTU + Rateio: R$ 37.492,16/mês

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Agende uma visita e descubra por que esse é o espaço certo para o próximo nível do seu negócio.

🟩 Imóvel pronto. Infraestrutura completa. Localização premium.
🔑 Entre e comece a operar.