Galpão para alugar, 4600 m² por R$ 115.000/mês - Itapegica - Guarulhos/S Área Construída Total: 4.660 m² (incluindo plataforma) + 60 m² de Área de Apoio Área Útil Fabril: 3.770 m² (incluindo 170 m² de plataforma) Área Total do Terreno: 9.800 m² Pé Direito: 9 metros Sistema Construtivo: Pré-Moldado Acabamento do Piso: Industrial com capacidade de 5 ton/m² Escritório: Amplo, com piso em porcelanato, incluindo estrutura de apoio, vestiários masculino e feminino, copa, cozinha, escritórios e salas de apoio Guarita de Segurança Docas: 8 grandes e 8 menores para Vans, com portas de 5,90 x 3,83 metros Informações de Locação: Valor do Aluguel: R$150.000,00 (R$25,00/m²) IPTU 2024: R$ 5.800,00 por parcela, totalizando R$ 58.000,00 por ano Prazo Mínimo de Contrato: 36 meses Este galpão em Guarulhos oferece uma infraestrutura completa para atividades industriais e comerciais, com espaços amplos, segurança e facilidades para adequações conforme as necessidades do locatário.