Galpão à Venda ou Locação na Vila Gumercindo – 1.080m² | Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga

Se você busca um galpão amplo para venda ou locação em uma localização estratégica de São Paulo, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Vila Gumercindo, a apenas 750 metros do Metrô Alto do Ipiranga, este imóvel oferece estrutura robusta e versatilidade para diferentes tipos de negócios.

Destaques do Imóvel:

✅ Área total: 1.080m² (27m de frente x 40m)

✅ Pé direito alto: 10 a 15 metros, ideal para operações industriais e logísticas

✅ Espaço interno: Vão livre, escritório no mezanino, copa e 3 banheiros

✅ 6 vagas de garagem exclusivas em frente ao imóvel

✅ Projeto aprovado para construção de prédio com 82 apartamentos de 1 e 2 dormitórios

Localização Privilegiada:

📍 Acesso facilitado às principais vias, como Av. Ricardo Jafet e Rua Santa Cruz

📍 Região com infraestrutura completa, próximo a supermercados, padarias, restaurantes e comércio variado

📍 Apenas 750m do Metrô Alto do Ipiranga, garantindo mobilidade e valorização

Condições Especiais:

💰 Venda: R$ 10.000.000,00

📆 Locação: R$ 40.000,00/mês

Este galpão é perfeito para empresas que precisam de espaço e logística eficiente ou investidores que buscam alto potencial de valorização.

Agende agora sua visita e garanta esta oportunidade única!