📍 Galpão Imponente em Itaquera – 1.000 m² de Estrutura e Renda Garantida! Apresentamos um galpão completo e pronto para atender operações de médio a grande porte, localizado no coração de Itaquera. Com 1.000 m² de área construída em um terreno de igual proporção, o imóvel é distribuído em 3 andares, oferecendo ampla infraestrutura logística com entrada lateral para caminhões e energia trifásica de 99 KVA, perfeita para uso industrial ou comercial. O espaço conta com 06 salas de escritório totalizando 150 m², proporcionando um ambiente corporativo funcional e confortável. Além disso, possui 03 banheiros, vestiário, refeitório e escritório com vista para o pátio, garantindo gestão operacional eficiente. Um layout inteligente e versátil que se adapta a diversas atividades, desde armazenagem até centros de distribuição ou indústrias. 💼 Atualmente alugado por R$ 15.000,00, o imóvel oferece renda imediata e segura para investidores. Valor de venda: R$ 4.500.000,00. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão com localização estratégica, estrutura robusta e grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça o imóvel ideal para o seu próximo passo!