🚉 à 2,00 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata)

📐 Área de construída 849,00m²;
📐 Área de terreno 1.248,00m²;
✅ Frente 22 metros;
✅ Pé direito 7 metros;
✅ Piso industrial;
✅ Energia trifásica;
✅ 2 Vestiários (Masculino e Feminino);
✅ Cozinha;
✅ Estacionamento interno 7 vagas para veículos;
✅ Portão com entrada para caminhão;
✅ Telhado sanduíche termo acústico;
✅ De esquina , Rua larga, 300 metros da avenida do estado;

💰 Aluguel R$ 24.000,00
📄 IPTU 2026 R$ 406,00/mês

➕ Localização;
📍 1,80 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza).
📍 2,00 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata).
📍 1,95 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM).
📍 2,88 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel.
📍 Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais.

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