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Característica
Alugue Galpão em Condominio com 54.939M² em Mauá-SP. Imóvel Comercial em Mauá/SP. - Cód.4408
Alugue Galpão em Condominio com 54.939M² em Mauá-SP. Imóvel Comercial em Mauá/SP. - Cód.4408
Locação
R$ 1.648.170
Condomínio
R$ 214.262
IPTU (aprox.)
R$ 4.120
Seguro incêndio (aprox.)
R$ 35.960
Total
R$ 1.902.513
49.606 m² Área útil
292.915m² Terreno
54.939m² Área constr.
Alugue Galpão em Condominio com 54.939M² em Mauá-SP. Imóvel Comercial em Mauá/SP.
Área locável de 116.500 m2 com módulos à partir de 4.400 m2
Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.
Infra estrutura completa de segurança 24h
Gerador para a área privativa e para as áreas comuns
Sistema de combate à incêndio categoria J4
Pátio para carretas e automóveis
Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista
Certificados de sustentabilidade e bem- estar do usuário
Armazenagem
Pé-direito: 12m
Carga do piso: 6 toneladas/m2
Modulação de pilares: 22,5m
Docas: 8 a 14 por módulo
Docas preparadas para instalação de niveladoras
Nicho preparado para receber niveladora
Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes
Core do módulo: PNE (equipamento de acessibilidade),
WCs, previsão para escritórios
Expansão de mezanino (opcional)
Distância minima de 50 m entre os galpões
Desenvolvimento contempla:
Iluminação Led em 100% do condomínio
Redução de custo na conta de energia do locatário e condomínio através da compra de energia incentivada em Ambiente de Mercado Livre
Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários
Água de reuso para lavagem de pátio e regas de jardim
Politica de reciclagem de resíduos
Vagas com carregadores elétricos
Restaurante com politica de alimentação saudável
Área externa com equipamentos de esporte e ginástica
Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável IREC para todo empreendimento.
Certificados de sustentabilidade e bem estar do usuário
Proximidades
- Localizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo – Rodovia Presidente Dutra: 45km Rodovia Anchieta: 13km Rodovia Ayrton Senna: 43km Rodoanel Mario Covas: 3,5km Aeroporto de Guarulhos: 46km Porto de Santos: 76km
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