Compre Galpão em Parque Industrial San José por R$ 9.950.000. Imóvel Comercial em Cotia/SP.

FICHA TÉCNICA

Tipologia: Galpão Industrial / Logístico
Condomínio: Condômino Industrial San Jose
Construído: 2.403,50 m²
Terreno: 2.476,80 m²
Pé direito: 12m
Docas: 4
Piso: 5.000 kgf/m²
Energia: Trifásico
Sprinkler: Não
AVC: Válido

PRINCIPAIS HIGHLIGHTS

- Pátio / excelente área externa funcional
- 4 docas
- 12m pé-direito
- Piso industrial 5.000 kgf/m2
- Trifásico
- Segurança e controle de acesso 24h
- Condomínio superior à média da região

TESE DE USO IDEAL

- Operações logísticas de alta velocidade
- Pharma, beauty, cosméticos
- Distribuição / B2B / Omnichannel last mile Oeste
- Decoração / móveis / e-commerce
- Centro regional de operações + escritório

HISTÓRICO REAL
Ativo já ocupado previamente por operação logística e escritório central de rede de farmácias.
Comprova vocação + validação de uso pharma e distribuição.

BENEFÍCIOS ESTRATÉGICOS

- Região consolidada
- Excelente acesso para SP capital (apenas 9km)
- Ideal para conversão / expansão / HUB Oeste
- Disponibilidade para desalocar atual ocupante em 90 dias (sem contrato vigente)

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