Galpão logístico (Módulo 1 - Prédio B) com área locável de 4.491,50 m², inserido em condomínio de 58.779 m² construídos sobre terreno de 137.731 m². Composto por 3.707,39 m² de área fabril/armazenagem, 110,09 m² de apoio administrativo térreo, 216,63 m² de mezanino, 111,58 m² de marquise, 99,39 m² de doca sob mezanino, 112,82 m² de vestiários externos e 133,60 m² de áreas comuns. Conta com 9 docas exclusivas e 4 vagas privativas internas. Especificações técnicas: pé-direito livre de 14 metros, piso para 6 ton/m², modulação de 22,50 m x 20 m entre pilares, cobertura metálica zipada com Facefelt e sprinklers AVCB J4. Condomínio com portaria blindada, eclusa, CFTV 24h, cabine primária, fibra óptica, restaurante e apoio ao caminhoneiro. Permite unificação com módulos vizinhos até 10.568,89 m² (27 docas).