🏙️ Oportunidade Única em Moema! Terreno Amplo em Localização Privilegiada! 🌟 Apresentamos este imóvel excepcional na Rua Juquis, 417 - Moema, São Paulo, a apenas 50 metros do Shopping Ibirapuera e 390 metros da estação Eucaliptos do Metrô. Com 600m² de terreno (15m de frente x 40m de profundidade) e 740m² de área construída, esta propriedade oferece um potencial incrível para empreendimentos residenciais ou comerciais. 🌐 Destaques do Imóvel: ✅ Duas Entradas: Acesso tanto pela Rua Juquis quanto pela Rua Lydia Simões Cabral. ✅ Espaço Versátil: Atualmente alugado para oficina mecânica, mas com enorme potencial para novas construções. ✅ Localização Estratégica: Próximo ao Shopping Ibirapuera e estação de metrô, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. ⚡ Não perca esta chance! Para mais informações, entre em contato diretamente com o proprietário. 🚀