Galpão em condomínio fechado, com 922 m² de área construída, sendo 450 m² de área fabril, 130 m² de área administrativa com recepção e escritório e 70 m² de vestiários. Possui 6 metros de pé-direito livre e estacionamento para 2  carretas, 06 docas, Condomínio conta com sistema de monitoramento e portaria 24 horas, 51 câmeras com acesso remoto, garras de tigre (rasgadores de pneu), cancelas de acesso, torniquete, cerca elétrica, botoeiras de pânico, portões automáticos. No empreendimento ainda há um restaurante para atendimento dos ocupantes. Imóvel está localizado em frente à Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso à Rodovia Dutra e Marginal Tietê.