Galpão Novo para locação em Cumbica, Guarulhos, com 250m² de área total, estrutura ideal para empresas, centros logísticos, depósitos, oficinas, distribuidoras ou pequenas indústrias que precisam de espaço funcional, pé direito alto e facilidade para carga e descarga. O imóvel possui mezanino que pode ser utilizado como escritório administrativo, estoque ou sala de apoio, além de energia trifásica, essencial para empresas que utilizam máquinas e equipamentos industriais. O pé direito de 6,5 metros permite melhor aproveitamento vertical, ideal para porta-paletes, armazenagem ou instalação de estruturas metálicas. Conta com 4 banheiros, boa ventilação, área para manobra de carreta, facilitando operações logísticas, recebimento de mercadorias e expedição. Imóvel versátil, com ótima estrutura para quem busca um galpão pronto para uso em uma das regiões industriais mais procuradas de Guarulhos. Localização estratégica para empresas que precisam de acesso rápido às rodovias e à capital, com fácil ligação à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Marginal Tietê, facilitando transporte e distribuição. 📍 Sobre a região – Cumbica / Guarulhos Região industrial e logística muito valorizada, próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, com grande concentração de galpões, transportadoras, centros de distribuição e indústrias. 🚇 Estação mais próxima Aproximadamente 15 minutos da CPTM Aeroporto-Guarulhos / Linha 13-Jade