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Característica

Galpão para Aluguel na Zona Leste | 2343m² | Docas VUC - Cód.6183

Rua Ioneji Matsubayashi - Colônia (zona Leste) - São Paulo - SP

2.343 m² Área útil

23.596 m² Terreno

2.343 m² Área constr.

Galpão para Aluguel na Zona Leste | 2343m² | Docas VUC - Cód.6183

Rua Ioneji Matsubayashi - Colônia (zona Leste) - São Paulo - SP

Locação

R$ 81.767

Condomínio

R$ 21.376

IPTU (aprox.)

R$ 2.797

Seguro incêndio (aprox.)

R$ 42

Total

R$ 105.982

Alugue Galpão em Condominio com 2.343M² em (Zona Leste). Imóvel Comercial em São Paulo/SP.

Area de Armazenagem: 1.517m²
Docas: 473m²
Area Total: 2.343,19m²

Localização privilegiada:
• Acesso da Avenida Jacu-Pêssego a menos de 800 metros, um dos principais eixos de conexão da zona leste.
• Proximidade de 2,4 km da estação CPTM Dom Bosco, facilitando o deslocamento de colaboradores.
• Apenas 20 km de distância do Rodoanel Mário Covas e 19 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo agilidade na distribuição regional e nacional.

Segurança e infraestrutura avançada:
• Portaria blindada para controle rigoroso de acesso e segurança.
• Classificação J4 no sistema de prevenção e combate a incêndios.
• Iluminação natural e sistema de exaustão eficiente através de domos translúcidos.
• Módulos laterais com rampa de acesso para empilhadeiras instaladas (das laterais do galpão 01 e 06).
• Pé direito de 12m livres
• Capacidade do piso de 5 Ton/m²

Sustentabilidade e tecnologia:
• Área remanescente para locação de 3.851,46m².
• Sistema de água de reuso, enfatizando o compromisso com práticas sustentáveis.
• Iluminação em LED, reduzindo o consumo energético e os custos operacionais.

Este condomínio logístico é a escolha certa para empresas que buscam excelência operacional e sustentabilidade. Entre em contato conosco para saber mais sobre como podemos impulsionar o seu negócio.

Imóvel

  • Galpão em condomínio

Proximidades

  • 19 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos
  • Acesso da Avenida Jacu-Pêssego a menos de 800 metros
  • Apenas 20 km de distância do Rodoanel Mário Covas
  • Proximidade de 2,4 km da estação CPTM Dom Bosco
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